Закон о недвижимости 2018

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В данной статье приводится краткий обзор этих нормативных актов. Первая новелла касается налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, фигурирующая в ЕГРН по состоянию на 1 января. Это означает, что если вы снизили стоимость, например, в ноябре, но не успели внести ее в ЕГРН до 1 января, то налог рассчитывается исходя из старой стоимости.

Крупнейшая строительная компания в России — группа ПИК анонсировала повышение цен на свои квартиры с 1 июля. Ее владелец Сергей Гордеев активнее других застройщиков лоббировал смягчение поправок к закону о долевом строительстве.

Город Валенсия: история, инновации и туризм. Кока-кола была изобретена в городе Валенсия? Знаменитые рестораны Кике Дакоста в Валенсии.

Какие законы в сфере недвижимости вступят в силу в 2018 году

Прошлый год был богат на события на рынке недвижимости. Главная новость, разумеется, - это отмена долевого строительства в м. Ну и низкая ставка по ипотеке. Надеемся, год Желтой Земляной Собаки тоже принесет нам много позитива. Давайте выясним, какие законы вступят в силу уже в наступившим году. И для того, чтобы у нас не случилось кризиса, как в Америке в году когда обрушился рынок ипотеки из-за огромного количества выданных кредитов , Центробанк ужесточил правила выдачи кредита на жилье.

Это значит, что некоторым банкам придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов. С начала этого года россияне, проводящие более дней в году вдали от Родины, полностью освобождены от российского валютного контроля и валютных ограничений.

Изменения коснулись тех людей, которые уехали за рубеж, но имеют российское гражданство: это студенты, предприниматели, ученые, пенсионеры.

Этим людям больше не придется уведомлять российские налоговые инспекции об открытии или закрытии счетов в иностранных банках. Их освободили и от ежегодной отчетности по всем операциям. Кроме того, если россиянин продаст иностранцу, например, свое зарегистрированное за рубежом жилье, то он сможет зачислить средства от продажи на свой иностранный счет.

Ранее же граждане нашей страны могли проводить такие доходы только через банки, уполномоченные ЦБ РФ. Это событие станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в кредит. Что позволит снять большое количество бюрократических ограничений.

Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. Ипотечная закладная, напомним, - это именная ценная бумага, которая удостоверяет право ее законного владельца им обычно выступает банк на исполнение денежных обязательств по ипотеке со стороны должника. Она же удостоверяет право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Эта организация, которая будет распоряжаться бизнесом или накопленным капиталом, которые остаются после смерти собственника. То есть гражданин может не оставлять все имущество и деньги детям или кому-то еще, а вложить его полностью или частично в специальный фонд, средства которого будут тратиться согласно воле наследодателя.

Например, на благотворительность. Решение об учреждении фонда будет оформляться гражданином при составлении завещания. В документе детально пропишут все условия: размер фонда, сроки образования имущества, условия распоряжения средствами, лица, входящие в состав органов фонда и т. И уже после смерти гражданина нотариус, ведущий наследственное дело, в течение 3 дней с момента открытия наследственного дела направляет в уполномоченный государственный орган заявление о регистрации Наследственного фонда.

К заявлению он прикладывает то самое решение наследодателя об учреждении фонда, где указаны все условия. В году может вступить в силу закон, ужесточающий контроль за коммунальщиками. Документ находится на стадии согласования. С года в стране должно начать действовать новое правило расчета земельного налога. Если на участке, в том числе садовом или дачном, обнаруживается неучтенная постройка, собственнику автоматом будет начислен двойной земельный налог.

В правительстве уже рассматривают соответствующие поправки. Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Россиянам разрешили свободно использовать счета в иностранных банках С начала этого года россияне, проводящие более дней в году вдали от Родины, полностью освобождены от российского валютного контроля и валютных ограничений.

ИЮЛЬ: Ипотечные закладные переведут в электронный формат Это событие станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в кредит. Законопроекты, которые находятся на рассмотрении - Ужесточат контроль за работой Управляющих компаний. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Здесь был бурьян, а будут липы и велодорожки. Как развивается и будет развиваться городская среда, обсуждалось на специальной сессии в рамках Петербургского экономического форума.

Перепланировка квартиры: как узаконить, какие действуют штрафы. Как спланировать работы в своей квартире, чтобы не оказаться правонарушителем. Переезжаем жить на Юг: новостройки Краснодара. Квартиры и дома разного формата на любой вкус и кошелек можно найти в краевой столице. Как не ошибиться в выборе и определиться с лучшим для вас вариантом - подробнее в нашем проекте. Цены на недвижимость в году: Будут ли расти цены на квадратный метр.

Какие изменения на рынке недвижимости ожидаем в году и будут ли расти цены на недвижимость. Высотки и зеленый парк в центре города — жилой квартал, занявший 4-е место в федеральном рейтинге. Новогодние скидки на квартиры: учимся правильно читать рекламу недвижимости. Не спешите ликовать, увидев новогодние скидки на квартиры. В завлекательных предложениях таится немало подводных камней. Реально ли самим отремонтировать подъезд. При большом желании вы с соседями можете взять судьбу многоэтажки в свои руки.

Ремонт в квартире: как отделать жилье с минимумом потерь нервов и средств. Не убирают мусор в многоэтажке: кто виноват и что делать. Где граница ответственности управляющей компании, которая обслуживает дом и не убирает мусор в многоэтажке? И что делать, если сами жильцы постоянно мусорят? Как правильно сдавать жилье в аренду. Рассказываем, как правильно сдавать жилье в аренду и уберечься от подводных камней, которые подстерегают хозяев и арендаторов жилья.

Как правильно арендовать квартиру: Простые способы не пролететь с жильем. Эксперты назвали шесть вещей, которые обязательно надо учитывать при съеме жилья, и рассказали, как правильно арендовать квартиру. Большинство россиян довольны своим жильем. На какие работы нужно решение общего собрания собственников жилья многоэтажки. Недвижимость в Крыму: Эксперты рассказали, как изменятся цены на аренду квартир после открытия Крымского моста. Сэкономить на ремонте: Ищем бонусы и знакомимся с соседями.

Что делать? В преддверии летнего сезона мы разобрали наиболее характерные дачные споры с адвокатом Светланой Жмурко. Когда выгоднее избавиться от недвижимости, а когда - пустить туда квартирантов. Где выгоднее снять жилье на майские праздники — в Подмосковье или в Санкт-Петербурге.

Составлен рейтинг самых дешевых квартир в России. Мы спросили экспертов, с какими подвохами можно столкнуться при покупке недорогого жилья. Верховный суд встал на защиту собственника, у которого хотели отобрать землю и дом. История Николая Козлова из Ленинградской области может стать прецедентом для других людей, попавших в подобную ситуацию. Как разместить кухню в однокомнатной студии. Как восполнить нехватку солнца в доме: неожиданные дизайнерские решения.

Войти через социальную сеть:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Главные законы 2018 года в сфере недвижимости

С 1 января года региональные госстройнадзоры должны применять риск-ориентированный подход. В случае рождения третьего ребенка срок субсидирования составит 5 лет. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Новые правила продажи жилья. Что изменится для покупателей, строителей и банков

Продолжается постепенная отмена дачной амнистии, ужесточаются требования к границам земельных участков. Одним из самых спорных изменений является реформа сферы долевого строительства, которая, по мнению участников рынка, может привести к коллапсу в отрасли. С года для кадастрового учета дачных домов стало обязательным предоставление технического плана объекта капительного строительства. Суть этих изменений в том, что дачный дом должен стоять в границах контура строения на плане. Продолжением этого стал запрет, который вступил в силу с 1 января года - вы больше не сможете распоряжаться земельными участками, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Для этого участок должен пройти процедуру межевания у кадастрового инженера. Вы не сможете ни продать, ни подарить участок, даже имея на руках свидетельство о собственности.

Какие новые законы будут действовать на рынке недвижимости в 2018 году

Прошлый год был богат на события на рынке недвижимости. Главная новость, разумеется, - это отмена долевого строительства в м. Ну и низкая ставка по ипотеке. Надеемся, год Желтой Земляной Собаки тоже принесет нам много позитива. Давайте выясним, какие законы вступят в силу уже в наступившим году. И для того, чтобы у нас не случилось кризиса, как в Америке в году когда обрушился рынок ипотеки из-за огромного количества выданных кредитов , Центробанк ужесточил правила выдачи кредита на жилье. Это значит, что некоторым банкам придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов.

Законы в сфере недвижимости, которые вступят в силу в 2019 году

Законодательные изменения, касающиеся долевого строительства, стали одним из главных событий на рынке недвижимости года. В году вступят в силу поправки, ужесточающие требования к самим застройщикам. В списке нововведений наступившего года — переход на электронный документооборот при выдаче ипотеки и расширение возможностей для тех, кто хочет оставить наследство. Главные законодательные изменения коснутся строительной отрасли — в году вступают в силу поправки в ФЗ.

О государственной регистрации недвижимости.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Вацлав

    Я просто плачу, на сколько они нам в открытую ссут в глаза, а мы радуемся ??

  2. Юрий

    Вообще эти законопроэкты пустышка для пиара. Кому-то нужен рейтинг на выборы и этот кто-то наложит вето и отправит на доработку со своими правками

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных