Должна ли я платить за капитальный ремонт в новостройке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Федеральный закон об оплате за капремонт стал темой для бурных обсуждений, разногласий и различных поправок. Собственники разделились на два противоборствующих фронта, каждый из которых преследует определенную цель. Одни расценивают данный регламент как позитивный акт, который устанавливает правила проведения ремонтных работ и позволяет поддерживать дом в хорошем состоянии, не дожидаясь его разрушения. Другие считают, что это неоправданная мера, которая не является обязательной, и кроме лишней траты средств, никаких улучшений не принесет. Между тем, пункты закона о капремонте обязуют собственников многоквартирных домов, финансировать проведение капитального ремонта за счет регулярных отчислений денежных средств, и в случае необходимости собранные деньги направляются на модернизацию здания.

Вопросы и ответы Почему в новостройке жильцы должны платить взносы на проведение капитального ремонта, если дом новый и совсем не требует капремонта? Дом только что сдан и у нас действует гарантия от застройщика 5 лет по устранению недоделок.

Дата: 12 декабря Время чтения 2 мин.

Нужно ли платить за капитальный ремонт в новостройке?

Дата: 12 декабря Время чтения 2 мин. Ответственность за проведение капитального ремонта многоэтажных строений возложена на плечи жителей квартир. Вопрос правомерности взимания таких взносов вызвал множество негативных откликов. Особенно остро он встал среди собственников новостроек. Разберемся, как новоселы должны уплачивать подобные платежи. Любому зданию через определенный период эксплуатации требуется капремонт. Даже на ремонтные работы не всего здания, а определенного проблемного участка требуются приличные суммы.

Чтобы законодательно урегулировать порядок сбора средств на капитальный ремонт определенного здания, и был принят соответствующий закон. Особенности таких взносов урегулированы статьей Жилищного Кодекса РФ. В новостройке оплата капитального ремонта сразу же становится проблемой собственников. Но резонно был поднят вопрос о целесообразности таких платежей, когда здание еще находится на гарантии. До принятия поправок к закону все собственники квартир в многоэтажных домах, в том числе и жильцы, которые приобрели жилье в новостройке , были обязаны вносить такие взносы.

Фактически к новостройкам отнесены строения, которые были введены в эксплуатацию, то есть попали в реестры, после 1 июня года. Жителям этих домов предоставляются платежные каникулы, которые могут длиться от 2-х до 5-ти лет. Конкретный срок отмены взносов для собственников новостроек устанавливается региональным руководством. Поэтому взносы на капитальный ремонт в новостройке не уплачиваются на протяжении периода, утвержденного местными законодательными органами.

Если предоставленный местными властями срок финансовой льготы на уплату отчислений на капремонт не устраивает жильцов, они имеют право ходатайствовать об его изменении. Такое решение принимается на собрании жильцов.

Жильцы могут просить местные власти об увеличении срока финансовой льготы, но он не может превышать предоставляемого застройщиком гарантийного срока. Если такая просьба не удовлетворена, жильцы обязаны начинать вносить оплату сразу после окончания установленного местными законодателями срока льготы.

Однако те многоэтажки, которые были сданы в эксплуатацию до 1 июня года, под эту поправку в законе не попадают. Владельцы квартир в таких зданиях обязаны уплачивать взносы на общих основаниях. В случае отказа от платежей, они несут полную ответственность за неуплату начисленных сумм на капремонт.

Финансы Профессии Имущество Жалобы Банки. Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:. Коллектив авторов из команды экспертов проекта. Телеграм капиталиста.

Капиталист Вконтакте. Фейсбук Капиталиста. Копирование материалов строго запрещено!

Является ли обязательной плата за капремонт?

.

Оплата капитального ремонта в новостройке. Платить или не платить?

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Сигизмунд

    Спасибо. Грустно, конечно, что повлиять через органы правопорядка, на шумного соседа не получиься. Есть такая проблема, особенно ночью.

  2. amafmas

    А что говорить если пару лет назад я дал много денег в долг и каждый месяц с зарплаты в один и тот же день человек мне перечисляет по 10 тыс.руб.как мне это доказать если возникнут вопросы?

  3. Нифонт

    О ГОСУДАРСТВЕННОМ СУВЕРЕНИТЕТЕ РОССИЙСКОЙ СОВЕТСКОЙ

  4. Евграф

    Водитель не обязан показывать аптечку и огнетушитель.

  5. Бронислава

    Отличный материал. хороший обзор. спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных